2019年02月26日

19.02.26 竣工前

日佐2丁目のマンションが竣工前となり、全貌が明らかとなりました。
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現在、残すは外構のみとなり、3月中旬には御引渡し予定になります。
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4階建12戸の2LDK、3LDKファミリー複合マンションなのですが、
今回は弊社とお客様とで密にプランを練り上げていった結果、
非常に良い建物ができ、竣工前満室となりました。

以前から曰佐のマンションをご紹介させていただきましたが、
土地を有効活用したいお客様の企画段階からお話を受け付けております。
木造、鉄骨、鉄筋コンクリート、どのような建物でもお気軽に御相談ください。
新築のみならず、改修等等でもご不明な点があればご相談ください!

土地や建物の事でお困りの際は土地・建物のプロにお任せください。
posted by suenaga-k at 17:21| Comment(0) | 建築部

2019年02月02日

2019.0.2.02 モデルルーム

曰佐の現場も竣工前となり、モデルルームの内覧ができるようになりました。
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キッチンも広く、3口コンロになっております。(まだ一部接続工事中の為、フードを外しております)
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浴室もユニットバスで浴室乾燥機もついております。
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オーナー様のご希望でペット可にする為、ペット対応のフローリングを使用しております。
木目調のグラデーションデザインでオシャレな見た目になっております。
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写真はありませんが、トイレにウォシュレットも付いております。

十年前位までは賃貸にウォシュレットや浴室乾燥機が付く事は少なかったのですが、
ここ数年の間で新築時に設置されていることが殆どとなりました。
最近は新築の住宅設備が充実してきて、
賃貸マンションも分譲マンションと遜色がない程、仕様が高くなってきています。
posted by suenaga-k at 17:52| Comment(0) | 営業部

2019年01月31日

18.01.31 改修のご紹介

昨年末に致しました改修物件での塗装・防水工事の事例をご紹介します。

築30年近くなる鉄筋コンクリート造物件で
外壁の塗装と屋上防水の改修となります。
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年数が経っている為、経年劣化や汚れ等が蓄積している状態で元の色が分からない状態です。
防水も種類によってさまざまな工程がありますが、屋上に防水シートを貼る工程の一例をご紹介いたします。

@まず簡単に取れる汚れを掃いて清掃し、高圧洗浄などで流し落とします。
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A高圧洗浄などで落とせなかった余分な汚れを金物でそぎ落としていきます(ケレン)
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Bひび割れや悪くなった下地を整えていきます。
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C下塗り塗料(プライマー)を塗布していきます
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D防水シートを敷込み、ジョイントテープを貼付けていきます。
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その後、脱気筒(防水シートの膨れ等を防止する物)を取り付けていきます。
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E立上部分やドレン廻り、脱気筒等の部分においては補強クロスを敷込みます。
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Fウレタン樹脂防水を塗布していきます。(1回目)
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G更にウレタン樹脂防水を塗布していきます。(2回目)
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H最後にウレタン層を保護するトップコート(塗装)をしていきます。
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仕上がりがこのような形になりました。
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黒ずんだ色からさっぱり綺麗になりました。
一般的なシート防水の保証は10年となっており、長期の保証となっております。

防水のみならず、さまざまな改修等請け負っております。
改修の面でご不明な点がありましたら、弊社の方からご提案致しますので、
ご遠慮なくお申し付けください。
posted by suenaga-k at 09:27| Comment(0) | 営業部